TBMM’den geçen yeni yasa teklifiyle, site aidatlarına keyfi zam dönemi bitiyor. Artık site sakinlerinin onayı olmadan aidat artışı yapılamayacak ve masraflar şeffaflaşacak.
Uzun süredir site sakinlerinin en büyük dertlerinden biri olan fahiş aidat artışlarına sonunda neşter vuruluyor! TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Başkanı Adil Karaismailoğlu’nun müjdesiyle, artık sitelerde keyfi aidat zamları tarihe karışıyor. Tapu Kanunu’nda yapılan önemli değişikliklerle, kat maliklerinin rızası olmadan aidatlara zam yapılamayacak.
Komisyondan geçen ve Genel Kurul’a gelmesi beklenen bu kritik düzenleme, özellikle büyük sitelerde yaşayanların yüzünü güldürecek. Karaismailoğlu, “Gerçekten astronomik rakamlara ulaşan site aidatları vardı. Oysa ki aidat, yapılan masrafların karşılığı olmalı” sözleriyle sorunun boyutunu ortaya koydu.
Yeni düzenlemeyle birlikte, site yönetimleri artık masrafların detaylı dökümünü sunmak ve bu dökümü site sakinlerinin onayına sunmak zorunda kalacak. Yani, kapıcısından bahçıvanına, güvenlikten havuz bakımına kadar tüm gider kalemleri şeffaf bir şekilde açıklanacak ve bu masrafların kabulü sonrasında aidatlara zam yapılabilecek. Karaismailoğlu, “Bundan sonra aidat zamları için site sakinlerinin oluru alınmadan adım atılamayacak. Bu sayede hem şeffaflık artacak hem de vatandaşın şikayetleri önemli ölçüde azalacak” ifadelerini kullandı.
Kanun teklifi sadece aidatlarla sınırlı değil. Ülkemizin bir deprem kuşağında bulunması gerçeğiyle yüzleşerek, yapı stokunun güçlendirilmesi ve depreme hazırlık konusunda da önemli adımlar atılıyor. Karaismailoğlu, 6 Şubat depremlerini hatırlatarak, “Bu acı dersi bir daha yaşamamak için çok önemli tedbirler alıyoruz. Yapıların güçlendirilmesi ve yenilenmesi süreçlerini kolaylaştırıcı yeni maddeler kanun metnimize eklendi” dedi.
Teklif aynı zamanda, Tapu Kanunu’nda kooperatiflerle ilgili mevcut sorunları ortadan kaldıracak düzenlemeler ile binaların ve işletmelerin yangın yönetmeliğine ilişkin güncellemeleri de içeriyor. TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında inşa edeceği 500 bin konutluk dev projeye de katkı sağlayacak bu düzenlemeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın çalışmalarına ivme katacak.
Adil Karaismailoğlu, bu kapsamlı kanun teklifinin, ülkenin gelişimi, vatandaşların güvenli ve huzurlu konutlarda yaşamasını sağlama vizyonunun bir parçası olduğunu vurguladı. Vatandaşın günlük yaşamını doğrudan etkileyen bu tür düzenlemelerin, toplumda geniş bir memnuniyet yaratması bekleniyor.
